2001〜2011年築, 専有面積11.33㎡〜31.33㎡の平均販売価格
埼玉県
80.3万円/㎡
前年比+14.8%
さいたま市大宮区
103.1万円/㎡
前年比+64.5%
エルフラット大宮アヴィニティー
埼玉県さいたま市大宮区宮町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
2006年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,759万円
82.5万円/㎡
1,533
1,684
1,835
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜1,835万円
78.9万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
エルフラット大宮アヴィニティー
1,800万円（84.4万円/㎡）/ 6階 / 21.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,800万円 | 84.4万円 | 6階 | 21.33㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 1,530万円 | 68.5万円 | 9階 | 22.33㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エルフラット大宮アヴィニティー さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 1,800万円 | 84.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | LFlat大宮アヴィニティー さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 1,499万円 | 67.1万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2021/02/21 | スパシエフィールドS新都心 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 1,580万円 | 69.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/20 | スパシエルクス大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅9分 | 1,700万円 | 84.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステージグランデ大宮 さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 1,640万円 | 81.1万円 | 20.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.8%上昇、さいたま市大宮区では64.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して18.1%割安です。